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Arealentwicklung · Wohnen · Denkmalpflege · Guggenbühl
Erneuerung Siedlung Grabenacker
- Phase
- Planung
- Stand
- aktiv
- Rechtsstatus
- privater Gestaltungsplan rechtskräftig; Teilprojekte in Planung und Ausführung
Was ist geplant?
Die denkmalgeschützte Nachkriegssiedlung wird etappenweise erneuert. 85 Reihenhäuser werden saniert; ergänzend sind rund 130 Neubauwohnungen, ein Siedlungszentrum, ein Quartierspielplatz und Nachbarschaftsgärten vorgesehen.
Nutzungen: Genossenschaftliches Wohnen und gemeinschaftliche Quartiernutzungen
Warum ist das wichtig?
Das Projekt verbindet den Schutz eines bedeutenden Winterthurer Siedlungsensembles mit zusätzlichem preisgünstigem Wohnraum und einer langfristigen sozialen Weiterentwicklung des Quartiers.
Zahlen & Fakten
Neubauwohnungenrund 130
Termine
- Gestaltungsplan rechtskräftig
Der private Gestaltungsplan trat in Kraft.
- Siegerprojekt Neubauten bestimmt
Der Studienauftrag für Neubauten und Freiraum wurde juriert.
- Reihenhäuser etappiert erneuert
Die vier Sanierungsetappen werden schrittweise bezogen; die zweite Etappe wurde für Juni 2026 angekündigt.
- Ersatzneubauten weiterprojektieren
Das Vorprojekt läuft seit Mai 2025; der Bezug der rund 130 Neubauwohnungen ist für 2031 vorgesehen.
Was verändert sich?
Beteiligte
- Bauherrschaft
- Heimstätten-Genossenschaft Winterthur HGW
- Siegerteam Neubauten
- ASA und SAGA
- Planungsbehörde
- Stadt Winterthur