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Arealentwicklung · Wohnen · Hochhaus · Denkmalpflege · Gutschick
Weiterentwicklung Siedlung Grüzefeld
Teil von: Grüze+
- Phase
- Planung
- Stand
- aktiv
- Rechtsstatus
- privater Gestaltungsplan nach öffentlicher Mitwirkung in Bearbeitung; noch nicht rechtskräftig
Was ist geplant?
Die grösste Genossenschaftssiedlung Winterthurs soll denkmalgerecht erneuert und verdichtet werden. 310 der 362 Wohnungen bleiben erhalten; 120 bis 130 Wohnungen entstehen neu, darunter rund 40 Alterswohnungen.
Nutzungen: Preisgünstiges genossenschaftliches Wohnen, Alterswohnen und Gemeinschaftsräume
Warum ist das wichtig?
Das Projekt sichert preisgünstigen Wohnraum in einer kantonal inventarisierten Siedlung. Ein rund 30 Meter hoher Neubau bildet mit Gemeinschaftsräumen ein neues Siedlungszentrum und ist amtlich ausdrücklich als Hochhaus bezeichnet.
Zahlen & Fakten
Nettozuwachs Wohnungenrund 70–80
Termine
- Öffentliche Mitwirkung durchgeführt
Gestaltungsplan und Schutzverordnung lagen öffentlich auf.
- Gestaltungsplan überarbeiten und festsetzen
Nach Auswertung der Einwendungen muss der Gestaltungsplan angepasst und dem Stadtparlament vorgelegt werden.
- Etappierte Realisierung
Für die bauliche Gesamtentwicklung liegt noch kein belastbarer öffentlicher Ausführungstermin vor.
Was verändert sich?
Beteiligte
- Bauträgerinnen
- GAIWO, GWG, HGW und WGW
- Denkmalpflege
- Kanton Zürich
- Planungsbehörde
- Stadt Winterthur
Quellen
Öffentliche Auflage privater Gestaltungsplan Siedlung Grüzefeld
12. September 2025
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