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Arealentwicklung · Wohnen · Guggenbühl
Arealüberbauung Eichwaldhof
- Phase
- Im Bau
- Stand
- aktiv
- Rechtsstatus
- privater Gestaltungsplan rechtskräftig; Bauausführung läuft
Was ist geplant?
Zwischen Frauenfelderstrasse und Tegerlooweg wird die bestehende Siedlung durch acht Neubauten mit 331 Wohnungen ersetzt. Der zentrale Hof, die Renaturierung des Eichwaldgrabens und unterschiedliche Gebäudetypen verbinden urbane Dichte mit Gartenstadtqualitäten.
Nutzungen: Wohnen und gemeinschaftliche Freiräume
Warum ist das wichtig?
Der Eichwaldhof ist gegenwärtig eines der grössten Wohnbauprojekte Winterthurs. Auf einem bereits bebauten Areal entstehen mehr als doppelt so viele Wohnungen wie zuvor und Wohnraum für über 800 Menschen.
Zahlen & Fakten
Wohnungen331
Termine
- Gestaltungsplan in Kraft
Der private Gestaltungsplan wurde nach unbenutzter Rekursfrist in Kraft gesetzt.
- Abbruch und Bauarbeiten gestartet
Ab Frühjahr 2025 begannen Abbruch und Baustelleneinrichtung; RLC nennt Herbst 2025 als Beginn der Realisierung.
- Erste Wohnungen bezugsbereit
Die ersten Wohnungen sollen nach aktuellem Projektstand ab Ende 2027 bezugsbereit sein.
- Vorgesehener Abschluss
Das Planungsteam nennt Frühjahr 2028 als Ende der Realisierung; eine ältere städtische Verkehrsprognose ging von einer längeren Bauzeit aus.
Was verändert sich?
Beteiligte
- Bauherrschaft
- AG für Erstellung billiger Wohnhäuser in Winterthur
- Bauherrschaft
- H. und E. Blatter Immobilienanlagen AG
- Bauherrschaft
- L+B AG HGV
- Architektur und Ausführungsplanung
- RLC Architekten AG
- Richtprojekt
- KilgaPopp Architekten und Krebs und Herde Landschaftsarchitekten
Quellen
Baustellenverkehr Eichwaldhof
10. Januar 2025
Quelle öffnen ↗Baustellenbesuch auf Winterthurs grösster Wohnbaustelle
25. März 2026
Quelle öffnen ↗