Holzhochhaus SH zwei4 und Ruhtalpark

Was ist geplant?

SISKA plant an der Schaffhauserstrasse 2 und 4 ein bis zu 65 Meter hohes Holzhochhaus. Das Vorhaben kombiniert überwiegend Wohnungen mit Gastronomie und Gewerbe und wird zusammen mit dem öffentlich zugänglichen Ruhtalpark entwickelt.

Nutzungen: Rund zwei Drittel Wohnen; übrige Flächen für Gastronomie und Gewerbe; angrenzend Ruhtalpark mit öffentlich nutzbaren Bereichen

Zahlen & Fakten

Termine

1. 2021
   Testplanung und Mitwirkung

   Eine Testplanung untersuchte die Eignung des Standorts; parallel sammelte SISKA mit der Bevölkerung Ideen für Areal und Freiraum.

2. 2. März 2022
   Hochhausstandort bestätigt

   Der Stadtrat hielt fest, dass sich das Areal für ein Hochhaus bis 65 Meter eignet und die weitere Entwicklung über einen Gestaltungsplan erfolgen soll.

3. Mai 2024
   Studienauftrag Ruhtalpark entschieden

   Studio Vulkan gewann den Landschaftsarchitektur-Studienauftrag. Der Parkentwurf wird in den Gestaltungsplan für das Gesamtareal integriert.

4. Gestaltungsplan weiterbearbeitet

   Der Projekttermin ist weiterhin offen. Nach Rechtskraft des Gestaltungsplans ist zuerst ein Architekturwettbewerb vorgesehen.

5. Gestaltungsplan genehmigen und Wettbewerb starten

   Erst nach einem rechtskräftigen Gestaltungsplan folgen der Architekturwettbewerb und anschliessend das Baubewilligungsverfahren für das konkrete Hochhaus.

6. frühestens etwa 2028
   Ruhtalpark angestrebt

   SISKA nennt bei optimalem Verfahrensverlauf ungefähr 2028 als möglichen Termin für den neuen öffentlichen Park; das Hochhaus folgt später.

Was verändert sich?

Beteiligte

Bauherrschaft

SISKA Immobilien AG

Architektur Testplanung

BDE Architekten

Landschaftsarchitektur Ruhtalpark

Studio Vulkan

Planungsbehörde

Stadt Winterthur