← Zur Karte und ListeStadt Winterthur Brandenberger + Ruosch AG Stadt Winterthur
- Phase
- Planung
- Stand
- aktiv
- Rechtsstatus
- privater Gestaltungsplan seit 1. Januar 2025 rechtskräftig; konkretes Bauprojekt noch nicht publiziert
Was ist geplant?
Beim Bahnhof Hegi schafft ein rechtskräftiger Gestaltungsplan den Rahmen für ein gemischtes Arbeits- und Wohngebiet. Vorgesehen sind viergeschossige Baukörper, kleinteilige Gewerbeeinheiten, Werkgassen und eine öffentliche Grün- und Wegverbindung.
Nutzungen: Mindestens hälftig Gewerbe beziehungsweise Arbeiten, kombiniert mit Wohnen, öffentlichen Wegen und Grünraum
Warum ist das wichtig?
Das Baufeld verbindet den Bahnhof Hegi, den historischen Dorfkern und das Parkband. Der hohe Gewerbeanteil soll Arbeitsplätze und kleinere Betriebe in Neuhegi sichern; ein konkreter Baustart ist noch nicht bekannt.
Termine
- Stadtparlament stimmt zu
Das Stadtparlament setzte den privaten Gestaltungsplan fest.
- Gestaltungsplan in Kraft
Nach kantonaler Genehmigung und unbenutzter Rechtsmittelfrist trat der Gestaltungsplan in Kraft.
- Investorenverfahren durchgeführt
Für die drei Baufelder wurden Entwicklungsstrategie, Verkaufsdokumentation und ein zweistufiges Bieterverfahren erarbeitet.
- Konkretes Bauprojekt und Realisierung
Bauherrschaft, Baugesuch, Wohnungszahl und Baustart sind öffentlich noch nicht belastbar bekannt.
Was verändert sich?
Beteiligte
- Grundeigentümerschaft
- private Eigentümerschaft
- Projektentwicklung und Investorenverfahren
- Brandenberger + Ruosch AG
- Planungsbehörde
- Stadt Winterthur